【资料图】
1、婚前买房只有一方出钱，法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，所以不能分割。离婚时，房产只能按照产权人的意愿处理。
2、婚前买房是两个人共同出资。虽然没有结婚，但是两个人共同出资的房子是可以分的。未约定分割方式的，采用当时的出资比例。
3、一人付首付，婚后还贷的，法律规定，买房人婚前付的首付款属于个人财产，婚后还款属于共同财产，应由夫妻分割。
4、根据法律规定，夫妻一方父母婚前参与投资性购房，婚后取得房产证的，父母在婚前出资为双方购房的，该出资视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
5、夫妻婚前以共同财产购房并贷款抵押，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下。一般情况下，我们确定房产属于谁的依据是房产证上的名字。所以这个时候非常容易被认定为注册人的财产。
6、婚后加女方名字，是男方送给女方的礼物。赠与的内容是财产所有权的一半。由于房屋的特殊性，只有在房屋证明上加上女方的名字才能完成赠与。如果只是口头承诺就不算了。至此，个人婚前财产转化为夫妻共同财产。
7、我同意这个人对这所房子的所有权。《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式。
8、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有约束力。
以上就是婚前买房离婚怎么分这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。
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